Budget Immobilien Immobilienmakler und Hausverwaltung für Düren
Budget Immobilien Immobilienmakler und Hausverwaltung für Düren
 

Repräsentatives Ladenlokal in exponierter Lage

Lage

52349 Düren

 

Fläche

ca. 729 m² Gesamtfläche

 

Monatskaltmiete

VB,- €

 

Nebenkosten

VB,- €

 

Provision

1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.



Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal bietet an einer der Haupverkehrsadern von Düren über 345m² Schaufensterfläche sowie darüber liegend weitere 384m² die individuell genutzt werden können, um Ihre Waren oder Dienstleistungen zu präsentieren. Die großzügige Raumgestaltung bietet mannigfaltige Möglichkeiten Verkaufs-, Beratungs-, Büro- oder Praxisräume zu schaffen. Die Lage ist im Kreis Düren jedermann ein Begriff und somit von Ihrer Kundschaft mit Leichtigkeit zu finden. Die lange Schaufensterfront bietet freie Sicht in den gesamten unteren Verkaufsraum. Die großzügige Ausstellungsfläche im oberen Bereich, bietet weiteren Platz um Waren zu präsentieren. Im oberen Bereich wurde ein Konferenzzimmer und ein Pausenraum geschaffen.

 

Ausstattung

Es sind zwei separate Toiletten vorhanden die im oberen Bereich der Räume gelegen sind. Die Bodenbeläge werden von Vermieterseite erneuert. Die derzeitige Badausstellung wird zurückgebaut. Der Zugang zum oberen Bereich ist zur Zeit mit einer Theke ausgestattet, bietet jedoch auch weitere Verwendungsmöglichkeiten.

 

Lage

Das Ladenlokal liegt direkt am Annakirmesplatz von Düren der neben einer großen Anzahl von gratis nutzbaren Parkplätzen mit mehreren Großevents wie z. B. Annakirmes, Maikirmes Baumesse etc. jedes Jahr hundertausende Menschen an den Schaufensterflächen vorbei führt.

 

Sonstiges

Der Mietpreis ist Verhandlungssache ebenso wie die Kaution. Beides richtet sich nach Art ihres Gewerbes und damit verbundene Sanierungskosten auf Vermieterseite.

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