Budget Immobilien Immobilienmakler und Hausverwaltung für Düren
Budget Immobilien Immobilienmakler und Hausverwaltung für Düren
 

Ablauf der Immobilienvermarktung

1. Egal ob Vermietung oder Verkauf, jede Vermarktung beginnt mit einem persönlichen Gespräch. Unverbindlich beraten wir Sie über die Möglichkeiten Ihrer Immobilie: Dieses Gespräch verpflichtet Sie zu nichts.

 

2. Wenn Sie sich für eine Vermarktung durch uns entschieden haben und alle offenen Fragen beantwortet sind. Beginnt unsere Tätigkeit meist damit, die benötigten Unterlagen mit Ihnen zusammen zu tragen.

 

3. Parallel zu Schritt 2. beginnt die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, das die Vorteile Ihrer Immobilie hervorhebt und potentielle Käufer/Mieter mit möglichst vielen Informationen versorgt. Eine besonders gute Darstellung ist wichtig, weil Sie somit speziell die richtigen Interessenten ansprechen und unnötige Termine vermeiden. Das ist besonders bei bewohnten Objekten von Vorteil. 

 

4. Wenn Sie mit dem fertigen Exposé einverstanden sind, beginnt die öffentliche Vermarktung. Hierzu haben wir je nach Absprache die unterschiedlichsten Möglichkeiten. Sie können von einer bis hin zu allen Vermarktungsoptionen wählen:

 

- Weiterleitung des Exposés an unsere Gesuche

- Veröffentlichung auf www.immobilienscout24.de

- Veröffentlichung auf unserer Internetseite

- Veröffentlichung in unserem Schaufenster als DIN A3 Plakat

- Weiterleitung an unsere Geschäftspartner von Finanzdiensten

- Veröffentlichung in sozialen Netzwerken wie www.facebook.de

- Erstellung eines Vermarktungsvideos und die Veröffentlichung auf www.youtube.de

- Vermarktungsschild in Ihrem Objekt

- Vermarktung über Printmedien wie die Super Sonntag

- Sonderveranstaltungen wie z.B. Verteilen von Flyern bei Objektbezogenen Anlässen, das Bewerben bei Massenveranstaltungen oder offene Besichtigung am Wochenende (Sonderveranstaltungen sind stark objektbezogen)

 

5. Wir übernehmen die anschließenden Besichtigungstermine und bleiben Ansprechpartner für offene Fragen. Bei Vermietungen prüfen wir die Mieter und erstellen eine Auswahl nach Ihren Vorstellungen.

 

6a. Wenn ein Mieter gefunden ist, helfen wir Ihnen beim Mietvertrag sowie der Übergabe und den gängigen Prozeduren.

 

6b. Wenn ein Käufer gefunden ist, kümmern wir uns für Sie um die Abwicklung des Verkaufs, wir leiten alle benötigten Unterlangen an die Bank und den Notar weiter. Wir leiten die Erstellung des Notarvertrages ein. Wir begleiten Sie zu Unterzeichnung und betreuen beide Seiten bis zur Übergabe des Objekts.

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